注意！澳洲出现房产交易AI诈骗，97%澳人难以分辨（没想到）澳洲房产中介网站，

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最新研究显示，人工智能（AI）驱动的银行诈骗案件呈上升趋势，且几乎所有澳人 都难以识破此类骗局房产交易平台PEXA披露，在过去一年已购房或计划未来一年购房的澳人中，97%未 能从房产交易相关邮件中识别出危险的诈骗信号。

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（图片来源：RealEstate）这些信号与“结算诈骗”中常见的手法如出一辙——骗子通常会入侵电子邮箱账户，冒 充房产中介或律师，骗取购房资金与此同时汇通网财经日历查询官网，澳洲竞争与消费者委员会（ACCC）也发布消息称，房地产诈骗造成的损 失已从2021年的1,300万澳元飙升至2024年的4,320万澳元。

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近期的受害者包括一对悉尼夫妇，他们在一场结算诈骗中损失了97万澳元；另一位 位于西澳的买家损失高达73.2万澳元这种类型的诈骗通常是黑客冒充买方的律师或中介，发送虚假的银行账户信息，要 求将定金等前期付款汇入对方账户。

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购房者若信以为真，往往会将数十万澳元转入诈骗者账户。

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（图片来源：RealEstate）PEXA透露，近期某一案例中，一位退休单身买家收到了一封看似来自其过户律师的 邮件，对方要求她汇通网财经日历查询官网提前两周支付80万澳元结算款，并提供了新的银行账户信息幸运的是，这起诈骗在资金转账前被识破。

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在这项研究中，受访者被要求识别一封 模拟诈骗邮件中的“红色警示”，结果表明，绝大多数澳洲买家都难以识破这类骗 局，尽管多数人自认为能识别诈骗PEXA表示，澳洲人对这类骗局如此容易被骗，部分原因是诈骗手段越来越高级。

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如今，AI技术能够克隆参与交易相关人员的声音，同时生成高度逼真、个性定制的 电子邮件和短信，欺骗性更强PEXA首席信息安全官Graham Fairley称，“结算诈骗已成为澳洲最具财务破坏性的 网络犯罪之一。

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”“房地产交易金额巨大、时间紧迫，并汇通网财经日历查询官网且高度依赖电子邮件沟通——这些特点正是网 络罪犯最爱利用的漏洞”这类诈骗通常表现为突然更改的银行账号、带有“紧急付款”要求的邮件，并常以丧 失交易资格等恐吓内容催促尽快转账。

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Fairley指出，在购房交易过程中，买家通常处于压力之中，容易忽视细微变化。而与信用卡诈骗不同，房产结算中的被骗款项更加难以追回。

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（图片来源：RealEstate）他补充道，这种诈骗通常通过“商业电邮入侵”（Business Email Compromise）手 段实施诈骗者会冒充你在交易中信任的关键人物，如房产中介、律师或过户师，从而诱 导你将大额资金打入错。

知名建筑师Pete汇通网财经日历查询官网r Maddison现以PEXA防诈宣传大使的身份提醒买卖双方务必提高警 惕他建议买家应使用安全沟通渠道，核实任何突如其来的付款要求，并始终确认 汇款账户信息的真实来源澳洲银行协会（Australian Banking Association）首席执行官Simon Birmingham 也指出，AI技术愈发普及，诈骗分子的手法也更加复杂、多变。

“我们现在生活在一个AI生成的视频和音频足以让犯罪分子冒充名人、亲友，甚至 你的银行的时代”“从假冒名人推荐投资，到用AI克隆声音打电话索要资金，AI诈骗正变得越来越有 针对性、高级化，情绪操控性也更强。

”“虽然AI也是银行和执法机构对抗诈骗的强大工具，汇通网财经日历查询官网但如今也成了骗子最常使用 的‘武器’AI诈骗听起来真实、看起来真实、感觉也很真实——正因此才极具危险性”“银行会继续使用AI技术对抗诈骗、封锁风险账户，保护客户资金安全，但客户的 警觉始终是最有效的第一道防线。

”*买卖双方需注意的诈骗“红色警示”：*- 银行账户信息的最后一刻更改- 要求紧急付款- 发件人邮箱地址与平时不符- 来路不明或无法验证的付款请求- 汇款系统中的“收款人确认警告”提示*建议：*一律使用安全通信平台

– 不要轻信未经核实的邮件指令- 不忽视银行系统中的“收款人确认”警告*抵御AI诈骗的小贴士：*- 核实身份：即便声音熟悉，若是陌生号码拨打，也要挂断后用已知号码回拨确认- 遇汇通网财经日历查询官网到情绪激动或紧急请求，先冷静再回应，哪怕对方声音听起来像亲友

– 保持对“名人代言”的投资广告的怀疑态度- 绝不依据短视频广告就投资——务必查证平台与项目背景- 不要通过邮件或短信提供银行账号、密码、PIN等敏感信息，银行从不会以此方 式索取个人数据 随着AI技术发展，这类骗局可能会更频繁、更隐蔽。

房屋买卖环节涉及巨额资金， 每一个细节都值得买家保持高度警惕。